버팀목 전세대출 및 신혼부부 전용 전세자금 대출에 대한 상세 가이드

기금e든든 버팀목 대출

1. 버팀목 전세자금대출

버팀목 전세자금대출은 주택도시기금에서 운영하는 저금리 전세자금 대출 상품입니다. 이 대출은 소득이 낮은 서민층, 청년, 신혼부부 등을 대상으로 하며, 무주택 세대주 또는 세대주 예정자가 주요 대상입니다. 정부의 지원을 받는 만큼 금리가 상대적으로 낮고, 대출 한도와 조건이 일반 은행 대출보다 유리합니다.

 

대출 대상

 

• 무주택 세대주: 신청일 기준 무주택이어야 합니다.
• 세대주 예정자: 대출 후 1개월 이내에 세대주가 될 예정인 경우도 신청이 가능합니다.
• 신혼부부, 청년, 중저소득 가구: 특별히 우대금리를 적용받을 수 있는 대상이 됩니다.

대출 한도 및 조건

 

• 대출 한도: 수도권 최대 1.2억 원(일반 가구 기준), 2자녀 이상 가구는 최대 3억 원까지 대출이 가능합니다.
• 이자율: 연 1.5%~3.0% 수준으로, 대출자의 소득 및 자산 상황에 따라 다릅니다.
• 보증금 한도: 수도권 기준 최대 3억 원, 수도권 외 지역은 2억 원까지 전세보증금에 대해 대출이 가능합니다.
• 대출 비율: 임차보증금의 70% 이내에서 대출이 이루어지며, 신혼부부나 자녀가 있는 가구는 80%까지 가능합니다.

신청 방법

버팀목 전세대출은 주택도시기금의 기금e든든 사이트를 통해 온라인으로 신청하거나, 우리은행, 국민은행 등 주택도시기금과 협약을 맺은 은행에서 대출 상담 후 신청할 수 있습니다.

 

상환 조건 및 기간

 

• 상환 기간: 기본적으로 2년이지만, 최대 10년까지 연장이 가능합니다.
• 상환 방식: 원금 상환 없이 이자만 납부하는 방식으로 이용할 수 있으며, 중도상환 수수료가 부과되지 않습니다.

신혼부부 전용 전세자금대출

신혼부부 전용 전세자금대출은 결혼 후 7년 이내의 신혼부부를 대상으로 한 전세자금 대출 상품입니다. 이 상품은 버팀목 대출보다 대출 한도와 우대금리가 높아, 신혼부부의 주거 안정을 지원하기 위해 설계되었습니다.

 

대출 대상

 

• 혼인신고 후 7년 이내 신혼부부: 대출 신청 시 혼인신고를 완료한 상태여야 하며, 혼인 기간이 7년 이내인 부부가 대상이 됩니다.
• 부부 합산 소득: 부부 합산 연 소득이 7천5백만 원 이하인 가구가 신청할 수 있으며, 자녀가 있는 경우 소득 기준이 다소 완화될 수 있습니다.

대출 한도 및 조건

 

• 대출 한도: 수도권 기준 최대 3억 원까지 대출이 가능합니다.
• 이자율: 연 1.7%~3.0% 수준으로, 신혼부부임을 증명하면 우대금리가 적용됩니다.
• 보증금 한도: 수도권의 경우 최대 4억 원, 수도권 외 지역은 최대 3억 원까지 보증금에 대해 대출이 가능합니다.
• 대출 비율: 임차보증금의 80% 이내에서 대출이 가능하며, 자녀가 있는 가구는 최대 한도까지 우대금리를 받을 수 있습니다.

신청방법

신혼부부 전용 전세자금대출은 주택도시기금의 기금e든든 사이트에서 온라인 신청이 가능하며, 또한 협약 은행에서 직접 신청할 수 있습니다. 신청 시 필요한 서류로는 혼인관계증명서, 주민등록등본, 소득증빙서류 등이 있습니다.

 

상환 조건 및 기간

 

• 상환 기간: 기본 2년이지만, 최대 10년까지 연장할 수 있으며, 상환 기간 동안 이자만 납부할 수 있습니다.
• 상환 방식: 중도상환 수수료가 없으며, 필요에 따라 상환할 수 있습니다.