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양도소득세 계산기로 쉽게알기, 과세 비과세대상 대한 이해 양도소득세는 부동산, 주식, 파생상품 등 자산을 양도할 때 발생한 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 개인이 토지나 건물 같은 부동산을 매도하여 이익을 얻었을 때, 그 소득에 대해 세금을 부과하는 것이 양도소득세의 기본 개념입니다. 이는 자산의 취득부터 양도까지의 기간 동안 발생한 소득에 대해 과세되며, 양도 시점에 일시에 부과됩니다. 양도소득세 비과세와 과세 대상비과세 조건일부 경우에는 양도소득세가 면제될 수 있습니다. 대표적인 사례는 1가구 1주택에 대한 비과세 혜택입니다. 이를 받기 위해서는 다음 조건을 충족해야 합니다:1주택 보유: 양도일 현재 1가구가 국내에 1주택만 보유하고 있어야 합니다.보유기간: 해당 주택을 최소 2년 이상 보유해야 합니다.거주기간: 조정대상지역 내 주택의 경우, 최소 2년 .. 2024. 9. 1.
블랙웰 아키텍처: AI 혁명을 이끄는 엔비디아의 차세대 GPU 블랙웰의 핵심 성능과 혁신 - AI 연산에서의 차별화된 경쟁력엔비디아의 최신 GPU 아키텍처인 블랙웰(Blackwell)은 AI 혁신을 이끌 차세대 기술로 주목받고 있습니다. 블랙웰은 이전 세대인 호퍼(Hopper) 아키텍처의 성능을 뛰어넘으며, AI 연산에서의 강력한 성능을 제공하기 위해 설계되었습니다.고성능 AI 처리 능력: 블랙웰은 AI 연산에 최적화된 코어 구조와 개선된 텐서 코어를 통해 더 빠르고 정확한 모델 훈련과 추론을 가능하게 합니다. 이는 AI 모델의 복잡성이 증가함에 따라 더 중요한 요소로 작용합니다.혁신적인 메모리 아키텍처: 블랙웰은 새로운 HBM(High Bandwidth Memory) 기술을 채택하여 메모리 대역폭을 크게 향상시켰습니다. 이로 인해 대규모 데이터 세트를 실시간으로 .. 2024. 8. 31.
콤부차(티젠, 자뎅) 다이어트 효능 및 카페인 함유량: 그 외 추가 효능 5가지 콤부차는 건강과 다이어트를 목적으로 널리 소비되고 있는 발효 음료로, 다양한 맛과 효능 덕분에 인기를 끌고 있습니다. 특히 티젠 콤부차와 자뎅 아워티 콤부차는 많은 소비자들 사이에서 대표적인 선택지로 자리잡고 있습니다. 이 글에서는 두 제품의 카페인 함량, 효능, 그리고 추가적인 건강 이점들을 중심으로 설명하겠습니다.티젠 콤부차와 자뎅 아워티 콤부차의 카페인 함량 비교티젠 콤부차와 자뎅 아워티 콤부차는 카페인 함량에서 차이를 보입니다. 제품의 맛에 따라 함유량이 달라지며, 이를 고려하여 자신의 필요에 맞는 제품을 선택할 수 있습니다.이처럼 자뎅 아워티 콤부차는 티젠 콤부차에 비해 카페인 함량이 다소 높지만, 여전히 매우 낮은 수준으로 카페인에 민감한 분들도 섭취할 수 있는 양입니다. 개인적으로 카페인 섭.. 2024. 8. 29.
양육의무 불이행, 상속권 제한하는 구하라법 국회통과 구하라법 논란의 시작: 불합리한 상속 관행에 대한 사회적 분노구하라법은 2019년, 유명 연예인 구하라의 사망 이후 사회적 논쟁의 중심에 섰습니다. 구하라는 어린 시절부터 거의 홀로 성장하며 가족의 지원을 받지 못했음에도 불구하고, 그녀의 사망 후 양육의 책임을 방기했던 친모가 상속을 요구하면서 큰 논란이 일어났습니다. 많은 이들이 양육의 의무를 다하지 않은 부모가 자녀의 사망 이후 경제적 이익을 취하려는 상황을 부당하다고 느꼈고, 이러한 상속 관행에 대한 불만이 폭발적으로 표출되었습니다.구하라법의 도입: 양육의무 불이행에 대한 상속권 제한구하라법은 이러한 논란 속에서 제안된 법안으로, 양육의무를 다하지 않은 부모의 상속권을 제한하는 내용을 포함하고 있습니다. 자녀를 오랜 기간 양육하지 않았거나, 고의적.. 2024. 8. 28.
화담숲: 자연과 힐링이 만나는곳 -예약 방법 및 모노레일 안내 경기도 광주시 도척면에 위치한 화담숲은 자연의 아름다움을 한껏 느낄 수 있는 곳으로, 서울에서 차로 약 1시간 거리에 있어 도심에서 벗어나 힐링을 찾기에 안성맞춤입니다. 특히 봄, 여름, 가을철에 많은 사람들이 방문하며, 그 아름다움을 만끽하기 위해 사계절 내내 사랑받는 명소입니다1. 화담숲 소개화담숲은 LG상록재단이 자연과 인간의 조화를 목표로 조성한 생태 공원으로, 약 165,265㎡(약 5만 평)의 넓은 면적을 자랑합니다. 2006년에 설립된 이곳은 16개의 테마 정원을 포함해 다양한 동식물 생태를 체험할 수 있는 공간으로 꾸며져 있습니다.주요 테마 정원자작나무 숲: 2천여 그루의 자작나무가 장관을 이루는 이곳은 사진을 찍기에도 최고의 장소입니다. 자작나무 아래 피어나는 수선화는 봄철 가장 인기 있.. 2024. 8. 26.
통매음,딥페이크 뜻 : 시청과 처벌에 대한 모든것 1. 통매음(통신매체이용음란죄) 뜻통매음, 즉 통신매체이용음란죄는 다양한 통신 매체를 이용해 성적 목적의 음란한 내용을 전송하거나 유포하는 행위를 처벌하는 법률입니다. 여기에는 전화, 문자, 이메일, 소셜 미디어 등의 매체가 포함됩니다. 통매음은 성적 괴롭힘을 포함하여 피해자에게 심각한 정신적 고통을 줄 수 있으며, 이는 법적으로 엄중히 다루어집니다. 법적 근거: 통신매체이용음란죄는 대한민국 형법 제 13조에 명시된 범죄로, 피해자의 신고나 법 집행 기관의 발견에 따라 수사 및 처벌이 이루어집니다.2. 딥페이크 뜻딥페이크(Deepfake)는 인공지능(AI) 기술을 활용해 실제 인물의 얼굴이나 목소리를 다른 영상이나 음성에 합성하여 마치 진짜인 것처럼 보이게 하는 기술입니다. 이 기술은 영화 제작 등 긍정.. 2024. 8. 26.
보이스피싱 예방을 위한 여신거래 안심차단 서비스 신청,시행,확인 방법 디지털 금융의 급속한 발전과 비대면 거래의 보편화로 인해 금융 서비스는 이전보다 훨씬 편리해졌습니다. 그러나 이와 동시에, 금융범죄의 수법도 점점 더 정교해지고 있습니다. 특히, 보이스피싱과 같은 범죄가 더욱 교묘해지면서 많은 사람들이 의도치 않게 대출 피해를 입는 사례가 늘고 있습니다. 이를 방지하기 위해 금융당국이 도입한 새로운 보호 조치가 바로 '여신거래 안심차단' 서비스입니다.왜 '여신거래 안심차단' 서비스가 필요할까요?최근 금융 범죄 수법이 점차 복잡해지면서, 악성 앱을 통해 개인 신용정보가 유출되는 일이 빈번히 발생하고 있습니다. 이러한 상황에서, 무심코 클릭한 링크 하나로 인해 대출이 실행되는 등 큰 피해를 입을 수 있습니다. '여신거래 안심차단' 서비스는 바로 이런 문제를 해결하기 위해 도.. 2024. 8. 24.
2025년 상속세 개정: 자녀와 배우자 공제, 세율, 적용 시기 및 금액 변화 2025년부터 1월부터 상속세 제도가 크게 변경될 예정입니다. 이번 개정의 핵심은 상속세 최고 세율이 기존 50%에서 40%로 낮아지는 것과, 공제 혜택이 크게 강화된다는 점입니다. 이 개정은 상속세 부담을 경감시키고, 상속 과정에서 세금 관리를 더 유리하게 만들어 줄 것입니다. 이번 포스팅에서는 2025년 상속세 개정 내용과 적용 시기, 금액 변화에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 상속세 인하: 최고 세율 변경 및 적용시기현재 2024년의 상속세 최고 세율은 50%로 책정되어 있지만, 2025년부터는 이 세율이 40%로 인하됩니다. 이 변화는 특히 대규모 자산을 상속받는 경우 세금 부담을 상당히 줄여주는 효과를 가져올 것입니다. 예를 들어, 80억 원 이상의 자산을 상속받는다면, 기존에는 약 40억 원.. 2024. 8. 21.
HUG 보증 주택 대출 쉽게 이해하기 대출 자격 조건1.누구?(자격 조건):대한민국 국민이어야 하며, 집이 없는 사람이어야 합니다. 여기서 '집이 없다'는 의미는 본인이나 배우자 명의로 집이 없다는 것을 뜻해요. 예를 들어, 지금 살고 있는 집이 부모님 명의라면, 여전히 무주택자로 간주될 수 있습니다.소득 조건도 있는데, 가구 월 소득이 일정 금액을 넘지 않아야 합니다. 예를 들어, 4인 가족이라면 가구 월 소득이 대략 700만 원 이내여야 대출 자격이 될 수 있습니다(소득 기준은 정책에 따라 다를 수 있습니다).2. 얼마나?(대상 주택):대출을 받을 주택의 가격이 정해진 한도 내에 있어야 합니다. 예를 들어, 서울 같은 대도시에서는 집값이 높을 수 있기 때문에, 보증이 가능한 주택 가격 한도가 다르게 설정될 수 있습니다. 보통 중소형 주택.. 2024. 8. 17.
주택청약종합저축 25만원 상향 9월 예정 전환 신청 변경 알아보기(2024년 8월작성) 주택청약은 내 집 마련의 중요한 첫걸음입니다. 특히, 주택청약종합저축 통장은 많은 사람들이 꿈꾸는 내 집 마련을 위해 필수적으로 준비해야 하는 금융상품 중 하나입니다. 2024년 9월부터 이 통장에 큰 변화가 생기며, 이를 잘 활용하는 것이 주택청약 성공의 열쇠가 될 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 주택청약종합저축 통장의 기본 개념과 함께, 이번 개정으로 달라진 점, 그리고 이를 활용한 청약 전략까지 종합적으로 살펴보겠습니다. 1. 주택청약종합저축 통장이란?주택청약종합저축 통장은 공공주택과 민간주택 모두 청약할 수 있는 통장으로, 국민주택기금의 재원을 마련하는 중요한 역할을 합니다. 가입자는 일정 금액을 매달 저축하면서 청약 점수를 쌓게 되며, 이 점수를 기반으로 아파트 청약 시 당첨 여부가 결정됩니다... 2024. 8. 17.
버팀목 전세대출 및 신혼부부 전용 전세자금 대출에 대한 상세 가이드 1. 버팀목 전세자금대출버팀목 전세자금대출은 주택도시기금에서 운영하는 저금리 전세자금 대출 상품입니다. 이 대출은 소득이 낮은 서민층, 청년, 신혼부부 등을 대상으로 하며, 무주택 세대주 또는 세대주 예정자가 주요 대상입니다. 정부의 지원을 받는 만큼 금리가 상대적으로 낮고, 대출 한도와 조건이 일반 은행 대출보다 유리합니다. 대출 대상 무주택 세대주: 신청일 기준 무주택이어야 합니다.세대주 예정자: 대출 후 1개월 이내에 세대주가 될 예정인 경우도 신청이 가능합니다.신혼부부, 청년, 중저소득 가구: 특별히 우대금리를 적용받을 수 있는 대상이 됩니다.대출 한도 및 조건 대출 한도: 수도권 최대 1.2억 원(일반 가구 기준), 2자녀 이상 가구는 최대 3억 원까지 대출이 가능합니다.이자율: 연 1.5%~3.. 2024. 8. 16.
2024 파리 올림픽 브레이킹: 스트리트 댄스의 올림픽 데뷔 브레이킹의 올림픽 도입 배경과 의의1970년대 후반 뉴욕 브롱크스의 힙합 문화에서 시작된 브레이킹이 약 50년 만에 세계 최대의 스포츠 무대인 올림픽에 오르게 되었습니다. 2019년 6월 25일, 국제올림픽위원회(IOC)는 파리 올림픽 집행위원회에서 브레이킹을 2024 파리 올림픽의 정식 종목으로 승인했습니다.올림픽 채택의 주요 이유 청년층 유치: IOC의 "더 젊고, 더 도시적인 올림픽" 비전 실현문화적 다양성 증진: 힙합 문화의 핵심 요소 포용비용 효율성: 대규모 시설 건설 불필요글로벌 인기: 전 세계적으로 약 100만 명의 브레이커 활동 중파리 올림픽 브레이킹 경기 상세 정보경기 일정 및 장소 날짜: 2024년 8월 9일 ~ 10일장소: 파리 콩코드 광장 ( Place de la Concorde ).. 2024. 8. 9.
일본 미야자키 및 가고시마 지진: 여행자를 위한 안전 가이드 (2024년 8월 정보) 2024년 8월 8일, 일본 남부 큐슈 섬 인근에서 규모 7.1의 강력한 지진이 발생했습니다. 이번 지진은 쓰나미 경고를 동반하며 일본 내 여러 지역에 영향을 미쳤습니다. 특히 한국인 여행자들이 많이 찾는 후쿠오카와 그 주변 지역의 상황에 대해 주목할 필요가 있습니다. 본 글에서는 지진의 영향을 받은 지역과 상대적으로 안전한 여행지를 구분하고, 여행 시 유의사항 및 여행자 보험에 대해 안내합니다. 또한, 한글 지원 어플리케이션도 소개합니다. 지진의 영향 지역이번 지진은 큐슈 섬의 남부 지역에 주로 영향을 미쳤습니다. 다음은 지진의 직접적인 영향을 받은 지역들입니다. 미야자키 (Miyazaki):지진의 진원지에 가까운 지역으로, 현재 쓰나미 경고가 발령된 상태입니다.​ 해안가와 강변은 접근 금지 상태이며,.. 2024. 8. 8.

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